LINEAR
eingeschossig, gestreckte Form
ab 1.247 €/m²
€/m² zzgl. MwSt.
ROVEX Casas Modulares · 2026
Was kostet ein Modulhaus an der Algarve?
Kurz gesagt: Das ROVEX-Basishaus kostet je nach Baureihe zwischen 1.247 € und 1.491 € pro m² zzgl. MwSt. Ein T1 beginnt bei 124.900 € inkl. MwSt. Unten finden Sie die Preise aller Modelle und die Kosten, die auf Ihrem Grundstück dazukommen.
Preis pro m² je Baureihe
U-COURT
eingeschossig, U-Form mit Innenhof
ab 1.332 €/m²
€/m² zzgl. MwSt.
STACK
zweigeschossig, mit Balkon
ab 1.270 €/m²
€/m² zzgl. MwSt.
Die 11 Modelle und Richtpreise
| Modell | Typ | Bruttofläche | Etagen | €/m² zzgl. MwSt. | Basishaus inkl. MwSt. |
|---|---|---|---|---|---|
| LINEAR T1 | T1 | 75,6 m² | 1 Etage | 1.354 € | 125.900 € |
| LINEAR T2 | T2 | 100,8 m² | 1 Etage | 1.322 € | 163.900 € |
| LINEAR T3 | T3 | 126 m² | 1 Etage | 1.258 € | 194.900 € |
| LINEAR T4 | T4 | 151,2 m² | 1 Etage | 1.247 € | 231.900 € |
| U-COURT T1 | T1 | 72 m² | 1 Etage | 1.410 € | 124.900 € |
| U-COURT T2 | T2 | 90 m² | 1 Etage | 1.381 € | 152.900 € |
| U-COURT T3 | T3 | 108 m² | 1 Etage | 1.392 € | 184.900 € |
| U-COURT T4 | T4 | 144 m² | 1 Etage | 1.332 € | 235.900 € |
| STACK T1 | T1 | 100,8 m² | 2 Etagen | 1.491 € | 184.900 € |
| STACK T3 | T3 | 151,2 m² | 2 Etagen | 1.349 € | 250.900 € |
| STACK T4 | T4 | 201,6 m² | 2 Etagen | 1.270 € | 314.900 € |
Richtpreis des Basishauses nach Bruttofläche. Grundstück, Planung und Genehmigung, Fundament, Transport (Montage mit Kran inklusive), Anschlüsse und Außenanlagen werden für Ihr Grundstück kalkuliert.
Transport nach Zonen
Der Transport wird nach Zonen ab Portimão berechnet: 1 € pro km und Modul (inkl. IVA), weil jedes 3-m-Modul auf einem eigenen Lkw fährt. Die Montage mit Kran ist im Hauspreis enthalten. Fundament bzw. Bodenvorbereitung und die Anschlüsse für Wasser und Strom werden separat kalkuliert.
| Module | Modelle | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 | Zone 4 | Zone 5 | Zone 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | LINEAR T1 | 360 € | 450 € | 840 € | 1.170 € | 1.620 € | 2.190 € |
| 4 | LINEAR T2, U-COURT T1, STACK T1 | 480 € | 600 € | 1.120 € | 1.560 € | 2.160 € | 2.920 € |
| 5 | LINEAR T3, U-COURT T2 | 600 € | 750 € | 1.400 € | 1.950 € | 2.700 € | 3.650 € |
| 6 | LINEAR T4, U-COURT T3, STACK T3 | 720 € | 900 € | 1.680 € | 2.340 € | 3.240 € | 4.380 € |
| 8 | U-COURT T4, STACK T4 | 960 € | 1.200 € | 2.240 € | 3.120 € | 4.320 € | 5.840 € |
Zonen: 1 = Algarve (120 Referenz-km); 2 = Beja (150 Referenz-km); 3 = Lissabon, Setúbal, Évora (280 Referenz-km); 4 = Leiria, Santarém, Portalegre (390 Referenz-km); 5 = Aveiro, Coimbra, Viseu, Castelo Branco (540 Referenz-km); 6 = Porto, Braga, Viana do Castelo, Vila Real, Guarda, Bragança (730 Referenz-km).
Im Basishaus enthalten
- Tragwerk, Außenwände und Dach mit Dämmung (ROVEX-Bau-Standard PC1).
- Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und integrierten Rollläden.
- Inneninstallationen für Wasser, Abwasser und Strom, Warmwasser und Bäder.
- Küche mit den eingeplanten festen Geräten und raumhohe Einbauschränke laut Plan.
- Böden und Innenausbau; Verbinden und Prüfen der Module bei der Montage.
Gesondert für Ihr Grundstück kalkuliert
- Grundstück und Eintragung.
- Architekten- und Fachplanung, Genehmigung bei der Gemeinde.
- Fundament und Bodenplatte, Erdarbeiten.
- Transport, Kran und Zufahrt.
- Anschlüsse an Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation.
- Terrasse, Pool und Garten (zum Beispiel der Pool ROVEX POOL).
- Extras wie Klimaanlage, Photovoltaik, Smart Home.
- MwSt. zum geltenden Satz (die Preise inkl. MwSt. rechnen mit 23 %).
Was den Endpreis beeinflusst
- Zufahrt zum Grundstück für Lkw und Kran.
- Hangneigung und Boden (Fundament).
- Entfernung zu den öffentlichen Netzen.
- Vorgaben von Flächennutzungsplan und Gemeinde.
- Extras und Änderungen am Serienmodell.
So läuft es ab
Anfrage
Sagen Sie uns, wo Ihr Grundstück liegt und welches Haus Sie suchen.
Grundstücksprüfung
Wir prüfen Zufahrt, Flächennutzungsplan und Anschlüsse und vereinbaren eine Besichtigung.
Angebot
Modell, Extras, Fundament, Transport und Montage in einem Angebot für Ihr Grundstück.
Planung und Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für die Gemeinde vor.
Fertigung und Montage
Die Module werden gefertigt, transportiert, montiert und vor Ort angeschlossen.
Häufige Fragen
Ist die MwSt. im Preis enthalten?
Wir zeigen beide Werte: den Preis pro m² zzgl. MwSt. und den Preis des Basishauses inkl. 23 % MwSt.
Brauche ich für ein Modulhaus eine Genehmigung?
Ja. Ein fest aufgestelltes Modulhaus ist ein Gebäude: Es braucht die vorherige Prüfung durch die Gemeinde (Genehmigung oder Anzeigeverfahren, je nach Fall) und muss dem Flächennutzungsplan entsprechen.
Wie lange dauert es?
Das hängt von der Genehmigung und dem Fertigungsplan ab. Die Frist steht im Angebot für Ihr Grundstück.
Kann ich das Haus finanzieren?
Das hängt von der Bank und Ihrem Fall ab. Wir stellen Angebot und technische Unterlagen für die Prüfung durch die Bank bereit.
Beratung oder Angebot anfragen
Unverbindlich. Wir melden uns mit den nächsten Schritten für Ihr Grundstück.
Per WhatsApp schreibenoder anrufen: +351 967 551 876
Nach Typ
Der Pool zu Ihrem Haus
ROVEX POOL: Fertigpool aus einem neuen Seecontainer, Technikraum unter einer Steinklappe. POOL 6 und POOL 12 ab 36.500 € zzgl. MwSt.