ROVEX Casas Modulares · District de Porto
Maisons modulaires à Porto
Les 11 modèles ROVEX – de plain-pied, avec patio ou sur deux niveaux, de 72 à 202 m² – livrés et montés à Porto. Le prix de la maison de base est le même dans tout le pays ; le transport depuis Portimão est calculé selon la distance.
Où nous livrons dans le district de Porto
Nous livrons dans les 18 communes du district : Amarante, Baião, Felgueiras, Gondomar, Lousada, Maia, Marco de Canaveses, Matosinhos, Paços de Ferreira, Paredes, Penafiel, Porto, Póvoa de Varzim, Santo Tirso, Trofa, Valongo, Vila do Conde et Vila Nova de Gaia.
En 2025, 1 885 maisons individuelles neuves ont été autorisées dans le district de Porto, surtout à Vila Nova de Gaia, Paredes et Lousada (INE, bâtiments autorisés).
Transport depuis Portimão
Porto se trouve à environ 555 km de Portimão par la route.
Porto est en zone de transport 6 (730 km de référence). À 1 € par km et par module (TTC), le transport coûte entre 2 190 € (LINEAR T1) et 5 840 € (U-COURT T4 / STACK T4). Le montage avec grue est inclus dans le prix de la maison.
Nord littoral : points d’attention
Climat atlantique aux hivers pluvieux et humides : drainage du terrain, fondations et ventilation méritent une attention particulière. Beaucoup de terrains sont en pente – nous vérifions l’accès camion et grue avant le devis.
Autorisation dans le district de Porto
Une maison modulaire fixée au terrain est une construction comme les autres : elle nécessite le contrôle préalable de la mairie (permis ou déclaration préalable selon le cas) et doit respecter le plan d’urbanisme (PDM). Nous vérifions avec vous le classement du terrain avant tout engagement.
Les 11 modèles et prix indicatifs
| Modèle | Type | Surface brute | Niveaux | €/m² HT | Maison de base TTC |
|---|---|---|---|---|---|
| LINEAR T1 | T1 | 75,6 m² | 1 niveau | 1 354 € | 125 900 € |
| LINEAR T2 | T2 | 100,8 m² | 1 niveau | 1 322 € | 163 900 € |
| LINEAR T3 | T3 | 126 m² | 1 niveau | 1 258 € | 194 900 € |
| LINEAR T4 | T4 | 151,2 m² | 1 niveau | 1 247 € | 231 900 € |
| U-COURT T1 | T1 | 72 m² | 1 niveau | 1 410 € | 124 900 € |
| U-COURT T2 | T2 | 90 m² | 1 niveau | 1 381 € | 152 900 € |
| U-COURT T3 | T3 | 108 m² | 1 niveau | 1 392 € | 184 900 € |
| U-COURT T4 | T4 | 144 m² | 1 niveau | 1 332 € | 235 900 € |
| STACK T1 | T1 | 100,8 m² | 2 niveaux | 1 491 € | 184 900 € |
| STACK T3 | T3 | 151,2 m² | 2 niveaux | 1 349 € | 250 900 € |
| STACK T4 | T4 | 201,6 m² | 2 niveaux | 1 270 € | 314 900 € |
Prix indicatif de la maison de base, calculé sur la surface brute. Terrain, études et autorisations, fondations, transport (montage avec grue inclus), raccordements et aménagements extérieurs sont chiffrés pour votre terrain.
Voir tous les coûts d’une maison modulaire →
Le prix de la maison de base est le même dans tout le Portugal continental. Transport depuis Portimão, fondations, raccordements et autorisation sont chiffrés pour votre terrain.
Comment ça marche
Demande
Dites-nous où se trouve votre terrain et quel type de maison vous cherchez.
Étude du terrain
Nous vérifions l’accès, le PDM et les raccordements, puis fixons une visite.
Devis
Modèle, options, fondations, transport et montage dans un devis pour votre terrain.
Études et autorisation
Nous préparons les pièces demandées par la mairie.
Fabrication et montage
Les modules sont fabriqués, transportés, montés et raccordés sur place.
Questions fréquentes
Livrez-vous des maisons modulaires à Porto ?
Oui. ROVEX livre et monte des maisons modulaires dans tout le Portugal continental, y compris dans les 18 communes du district de Porto. Le transport est organisé depuis Portimão et calculé selon la distance.
Combien coûte une maison modulaire à Porto ?
La maison de base coûte le même prix qu’en Algarve : dès 124 900 € TTC (U-COURT T1, 72 m²) jusqu’à 314 900 € (STACK T4, 201,6 m²). S’y ajoutent le transport depuis Portimão (environ 555 km jusqu’à Porto), les fondations, les raccordements et l’autorisation, chiffrés pour votre terrain.
Combien coûte le transport jusqu’à Porto ?
En zone 6, le transport jusqu’à Porto coûte entre 2 190 € et 5 840 € (TTC), selon le nombre de modules du modèle (1 € par km et par module). Le montage avec grue est inclus dans le prix de la maison.
Faut-il un permis pour une maison modulaire à Porto ?
Oui. Une maison modulaire permanente suit les mêmes règles qu’une maison (RJUE) : permis ou déclaration préalable à la mairie et respect du PDM.
Je n’ai pas encore de terrain. Pouvez-vous m’aider ?
Oui. Vous pouvez demander conseil sans terrain : nous expliquons ce qu’il faut vérifier avant d’acheter (PDM, accès et raccordements).
Demandez un conseil ou un devis
Sans engagement. Nous revenons vers vous avec les prochaines étapes pour votre terrain.
Écrire sur WhatsAppou appelez le +351 967 551 876