ROVEX Casas Modulares · Distrikt Santarém
Modulhäuser in Santarém
Die 11 ROVEX-Modelle – eingeschossig, mit Innenhof oder zweigeschossig, 72 bis 202 m² – geliefert und montiert in Santarém. Der Preis des Basishauses ist im ganzen Land gleich; der Transport ab Portimão wird nach Entfernung berechnet.
Wohin wir im Distrikt Santarém liefern
Wir liefern in alle 21 Gemeinden des Distrikts: Abrantes, Alcanena, Almeirim, Alpiarça, Benavente, Cartaxo, Chamusca, Constância, Coruche, Entroncamento, Ferreira do Zêzere, Golegã, Mação, Ourém, Rio Maior, Salvaterra de Magos, Santarém, Sardoal, Tomar, Torres Novas und Vila Nova da Barquinha.
2025 wurden im Distrikt Santarém 583 neue Einfamilienhäuser genehmigt, vor allem in Ourém, Rio Maior und Salvaterra de Magos (INE, genehmigte Gebäude).
Transport ab Portimão
Santarém liegt rund 310 Straßenkilometer von Portimão entfernt.
Santarém liegt in Transportzone 4 (390 Referenz-km). Bei 1 € pro km und Modul (inkl. IVA) kostet der Transport zwischen 1.170 € (LINEAR T1) und 3.120 € (U-COURT T4 / STACK T4). Die Montage mit Kran ist im Hauspreis enthalten.
Ribatejo und Médio Tejo: worauf es ankommt
Heiße Sommer und im Tejo-Tal überschwemmungsgefährdete Flächen: prüfen Sie im PDM die Einstufung des Grundstücks und die Auflagen (REN, RAN, Überschwemmungsgebiet), bevor Sie kaufen. Ausrichtung, Verschattung und Photovoltaik helfen im Sommer.
Genehmigung im Distrikt Santarém
Ein fest mit dem Grundstück verbundenes Modulhaus ist ein Bauwerk wie jedes andere: es braucht die vorherige Prüfung durch die Gemeinde (Genehmigung oder Bauanzeige, je nach Fall) und muss dem Flächennutzungsplan (PDM) entsprechen. Wir prüfen mit Ihnen die Einstufung des Grundstücks, bevor Sie sich festlegen.
Die 11 Modelle und Richtpreise
| Modell | Typ | Bruttofläche | Etagen | €/m² zzgl. MwSt. | Basishaus inkl. MwSt. |
|---|---|---|---|---|---|
| LINEAR T1 | T1 | 75,6 m² | 1 Etage | 1.354 € | 125.900 € |
| LINEAR T2 | T2 | 100,8 m² | 1 Etage | 1.322 € | 163.900 € |
| LINEAR T3 | T3 | 126 m² | 1 Etage | 1.258 € | 194.900 € |
| LINEAR T4 | T4 | 151,2 m² | 1 Etage | 1.247 € | 231.900 € |
| U-COURT T1 | T1 | 72 m² | 1 Etage | 1.410 € | 124.900 € |
| U-COURT T2 | T2 | 90 m² | 1 Etage | 1.381 € | 152.900 € |
| U-COURT T3 | T3 | 108 m² | 1 Etage | 1.392 € | 184.900 € |
| U-COURT T4 | T4 | 144 m² | 1 Etage | 1.332 € | 235.900 € |
| STACK T1 | T1 | 100,8 m² | 2 Etagen | 1.491 € | 184.900 € |
| STACK T3 | T3 | 151,2 m² | 2 Etagen | 1.349 € | 250.900 € |
| STACK T4 | T4 | 201,6 m² | 2 Etagen | 1.270 € | 314.900 € |
Richtpreis des Basishauses nach Bruttofläche. Grundstück, Planung und Genehmigung, Fundament, Transport (Montage mit Kran inklusive), Anschlüsse und Außenanlagen werden für Ihr Grundstück kalkuliert.
Alle Kosten eines Modulhauses ansehen →
Der Preis des Basishauses ist auf dem ganzen portugiesischen Festland gleich. Transport ab Portimão, Fundament, Anschlüsse und Genehmigung werden für Ihr Grundstück kalkuliert.
So läuft es ab
Anfrage
Sagen Sie uns, wo Ihr Grundstück liegt und welches Haus Sie suchen.
Grundstücksprüfung
Wir prüfen Zufahrt, Flächennutzungsplan und Anschlüsse und vereinbaren eine Besichtigung.
Angebot
Modell, Extras, Fundament, Transport und Montage in einem Angebot für Ihr Grundstück.
Planung und Genehmigung
Wir bereiten die Unterlagen für die Gemeinde vor.
Fertigung und Montage
Die Module werden gefertigt, transportiert, montiert und vor Ort angeschlossen.
Häufige Fragen
Liefern Sie Modulhäuser nach Santarém?
Ja. ROVEX liefert und montiert Modulhäuser auf dem ganzen portugiesischen Festland, auch in allen 21 Gemeinden des Distrikts Santarém. Der Transport wird von Portimão aus organisiert und nach Entfernung berechnet.
Was kostet ein Modulhaus in Santarém?
Das Basishaus kostet dasselbe wie an der Algarve: ab 124.900 € inkl. IVA (U-COURT T1, 72 m²) bis 314.900 € (STACK T4, 201,6 m²). Hinzu kommen der Transport ab Portimão (rund 310 km bis Santarém), Fundament, Anschlüsse und Genehmigung, kalkuliert für Ihr Grundstück.
Was kostet der Transport nach Santarém?
In Zone 4 kostet der Transport nach Santarém zwischen 1.170 € und 3.120 € (inkl. IVA), je nach Modulzahl des Modells (1 € pro km und Modul). Die Montage mit Kran ist im Hauspreis enthalten.
Brauche ich für ein Modulhaus in Santarém eine Genehmigung?
Ja. Ein dauerhaftes Modulhaus folgt denselben Regeln wie ein Einfamilienhaus (RJUE): Genehmigung oder Bauanzeige bei der Gemeinde und Einhaltung des PDM.
Ich habe noch kein Grundstück. Helfen Sie trotzdem?
Ja. Sie können sich auch ohne Grundstück beraten lassen: Wir erklären, was Sie vor dem Kauf prüfen sollten (Flächennutzungsplan, Zufahrt, Anschlüsse).
Beratung oder Angebot anfragen
Unverbindlich. Wir melden uns mit den nächsten Schritten für Ihr Grundstück.
Per WhatsApp schreibenoder anrufen: +351 967 551 876